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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Roeto a 135.000 € (cod.663e1b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombercelli in zona Roeto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontetto, mentre la zona di Roeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roeto) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Roeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con giardino con cortile con caminetto
In posizione vantaggiosa, alla Piana di Mombercelli, con giardino e cortile privati di circa 500 mq, casa indipendente su 3 lati, in ottime condizioni generali; composta al piano terreno da comodo garage, magazzino, locali tecnici/wc, ampia taverna c […]
