L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Mombercelli in zona Roeto a 72.000 € (cod.65d30d2d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mombercelli in zona Roeto, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 327 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 525 €/m² e 754 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per casali (da 385 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontetto, ma anche la zona di Roeto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roeto, dove sorge il casale, essa è pari a circa 585 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in aumento (+3,58%).

•  Sito Istituzionale: Mombercelli
•  Wikipedia: Mombercelli
•  Mercato Immobiliare a Mombercelli
•  Quotazioni OMI