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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Nisorella a 85.000 € (cod.655b3e57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombercelli in zona Nisorella, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontetto, mentre la zona di Nisorella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nisorella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%), come per la zona di Nisorella (+24,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Nisorella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Cerchi una graziosa casetta, per il weekend oppure la tua 1^ casa? Abbiamo quello che fa per te! Nel soleggiato comune di Mombercelli della provincia di Asti, situata in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita una casa carina e piacevole con tutti gli impianti delle utenze funzionanti. Piano terra: ingresso living su soggiorno con cucina (arredata) a vista, sottoscala adibito a lavanderia, disimpegno, un locale sgombero/legnaia e un porticato adatto ad offrire uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni. Piano primo: 2 luminose camere da letto, disimpegno e bagno. L’area esterna di 960 mq, arricchisce la proprietà ed è quello che serve per permettere ai suoi abitanti di godere di momenti di relax all’aria aperta. La casa è pronta ad ospitare una famiglia che ama la tranquillità del Monferrato, area caratterizzata da un paesaggio di dolci colline, vigneti e piccoli borghi, riconosciuta Patrimonio dell’Umanità UNESCO
