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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombercelli a 85.000 € (cod.65008bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mombercelli, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombercelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile
Alloggio in zona Piana di Mombercelli nel contesto residenziale. Ubicazione molto tranquilla e comoda ai servizi, in complesso degli anni ’80 completamente cintato e con comodo parcheggio. L'abitazione si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso living in soggiorno luminoso e arricchito da uno spazioso terrazzo, cucina abitabile di ottime dimensioni con terrazzino, disimpegno, 2 bagni e 2 grandi camere da letto. Al piano seminterrato, una cantina e garage. Spese condominiali contenute. Ottima esposizione e immobile estremamente luminoso
