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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Moncucco a 195.000 € (cod.64e756cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombercelli in zona Moncucco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Moncucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento per vacanza
A pochi passi dal paese, in vendita caratteristica casa piemontese in buone condizioni generali, da rimodernare, con giardino e terreno. Al piano terreno ingresso su vano scala, soggiorno, disimpegno, bagno, saletta da pranzo, piccola cucina, legnaia, due porticatu, garage e locale caldaia. Al piano superiore tre camere da letto spaziose, due cameretti più piccole, bagno e disimpegno, vasta terrazza panoramica. Riscaldamento a metano con caldaia recentissima. Tetto in ordine, interni da rimodernare. Ideale come casa vacanza per la bellezza del contesto naturalistico circostante
