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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Roeto a 69.000 € (cod.63ce704c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombercelli in zona Roeto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roeto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombercelli in zona Roeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Bella e caratteristica casa piemontese, libera su tre lati, con stupenda vista panoramica, adattissima come casa per le vacanze, in posizione dominante e con vista aperte sulle dolci colline del Monferrato. Si compone di: ingresso su caratteristico vano scala, cucina, cameretta, soggiorno con camino, al piano superiore due belle camere da letto, disimpegno e servizi. Tetto in ordine. Di fronte dispone di un cortiletto e un piccolo patio, sul retro un posto auto Riscaldamento a legna, possibilità per metano. Da vedere
