L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione a 170.000 € (cod.6601d33a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaruzzo in zona Stazione, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LIGURSTABILI) a 170.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 447 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 463 €/m² e 664 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 915 €/m²) e per bifamiliari (da 250 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mombaruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaruzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,09%).

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•  Wikipedia: Mombaruzzo
•  Mercato Immobiliare a Mombaruzzo
•  Quotazioni OMI