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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione a 128.000 € (cod.65fa05ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaruzzo in zona Stazione, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LIGURSTABILI) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaruzzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Mombaruzzo: (At) Nelle piacevoli colline del Monferrato proponiamo casa indipendente con giardino circostante carrabile di circa 900 mq e possibilità acquisto di 3000 mq di vigneto D. O. C. G Barbera e Chardonnay. La casa si sviluppa su due livelli più fondi, due terrazzi e un balcone, la parte abitativa è 120 mq divisi in: cucina, tre camere da letto e bagno. Al piano terra si trovano cantina e magazzino. All’interno del terreno sono presenti anche una sorgente di acqua e una stalla
