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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione a 199.000 € (cod.650e237d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 390 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaruzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge il casale, essa è pari a circa
630 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con caminetto
Splendido casale indipendente su 4 lati di comoda metratura, composto al pianterreno da ingresso, cucina abitabile ampia, soggiorno con caminetto, locale adibito a tavernetta, locali esterni uso ripostiglio; bagno a piano ammezzato, 1° piano con disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, locale grezzo ideale per realizzare terza camera, terrazzo e balcone. Inoltre sul retro ampio porticato coperto con bagno di servizio, locale deposito e “infernotto” scavato nel tufo, forno a legna e barbecue
