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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaruzzo a 300.000 € (cod.646a80ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaruzzo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LIGURSTABILI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaruzzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaruzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Proponiamo nella frazione adiacentissima in comune di Mombaruzzo (AT) un piacevole complesso immobiliare composto da 3 unità abitative immerse nelle dolci colline patrimonio dell' UNESCO con spettacolare vista sul Monviso e la catena delle Alpi e vigneti d.o.c. L'immobile principale semi-indipendente è stato oggetto di una completa ristrutturazione (110%) con la sostituzione di tutti i serramenti ed infissi esterni, cappotto termico, calderina a condensazione di ultima generazione, puffer, pannelli solari fotovoltaici ed impianto dedicato. Questo immobile si presenta in ottime condizioni interne composto da ingresso che ne permetterebbe l'uso anche bifamiliare, salone doppio, grande cucina, camera, bagno e antibagno, centrale termica e ripostiglio oltre a dispensa al piano terreno. Al piano primo quattro ampie camere e grande bagno vista panoramica. La superficie dell'immobile principale è di 240 mq su due piani. Alle spalle dell'unità principale si trova la seconda unità immobiliare indipendente sui tre lati con una superficie di circa 100 metri quadri su 2 livelli incluso locale fondi adibiti a deposito e box auto. L'impianto di riscaldamento è separato dalle altre unità immobiliari. La terza unità immobiliare completamente indipendente sui quattro lati dotata di terrazzo e di giardino, è dotata di riscaldamento indipendente con termo pellet idro con caloriferi una piacevole veranda zona living, cucina, soggiorno, camera,servizio, e locali tecnici, posizione ultra panoramica superficie complessiva 80mq su un unico piano. Contesto esclusivo per amanti assoluta tranquillità, ma non completamente isolato, in quanto presenti altre proprietà di terzi utilizzate come prima casa. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G. Bertuccioni 48r Marassi Genova 0104074872 3287233444
