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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione a 39.000 € (cod.63e68f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaruzzo in zona Stazione, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANELLI SAS) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 285 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaruzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaruzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,57%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaruzzo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
A pochi passi dalla stazione di Mombaruzzo sorge una graziosa palazzina dove ai lati dell'ingresso è possibile trovare un negozio di generi alimentari e un ristorante, mentre al quinto piano servito da ascensore, si trova questo ampio appartamento con vista sulle colline. Con spazi luminosi e ben suddivisi l'immobile è composto da una cucina con finestra, un soggiorno con balcone, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone ed un bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare a parte un giardino di 500mq a due passi dal condominio
