Appartamento in vendita a Mombaldone a 70.000 € (cod.650abfdf)

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento

EPgl,nren: 196,95 kWh/m² - Langhe astigiane, Mombaldone a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme e a 50 minuti dalle coste del mar ligure, in posizione periferica ai lati della strada provinciale, proponiamo una interessante proprietà potenzialmente adatta ad usi diversificati. Il complesso della proprietà è costruito da 2 grandi immobili uno ad uso abitativo l altro ex agricolo e da circa 4.000 mq di terreno pertinenziale in unico corpo con i fabbricati. Il fabbricato abitativo, articolato su 2 piani fuori terra, è libero da 3 lati essendo in aderenza su un fianco con un altro immobile con il quale non ha comunque nessun tipo di comunione o servitù ad esclusione del vano scale per raggiungere il piano primo. Si compone di due unità abitative, una a piano terra e l altra a piano primo di oltre 100 mq cadauna. La prima a piano terra ha ingresso diretto dall esterno su un disimpegno dal quale raggiungiamo una cucinetta, un tinello, una sala, un bagno e 2 camere da letto. Le condizioni generali sono discrete, finiture anni 90 con pavimenti in marmo, graniglia e ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a g.p.l. Serramenti in alluminio doppio vetro. Abitabilità immediata anche se ovviamente migliorabile Il secondo appartamento è a piano primo ed è delle stesse dimensioni suddiviso in cucina, sala, 3 camere da letto, bagno e balcone. Le condizioni interne sono da migliorare, per essere abitato ha bisogno di una buona rinfrescata. I serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti anche questi in marmo e graniglia, il bagno da rifare, riscaldamento a termosifoni ma manca la caldaia A piano seminterrato di questo fabbricato abbiamo 3 belle cantine. L altro fabbricato, libero su 4 lati è a sua volta su 2 piani fuori terra con a piano terra un locale ex stalla e due altri locali a magazzino ed un porticato aperto. Al piano primo due locali ex fienili. Complessivamente il fabbricato è di circa 200 mq. L immobile è servito da energia elettrica, ac[…]