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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loazzolo a 1.150.000 € (cod.658a7cc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loazzolo, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
742 €/m² e
856 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²) e per casali (da 505 €/m² a 1.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loazzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loazzolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loazzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo contesto delle Langhe Astigiane, a Loazzolo, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata, immersa nella natura e con splendida vista panoramica su colline, vigneti e boschi. La tenuta, di circa 1.000 mq abitabili, è circondata da un terreno privato di 4.600 mq e si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort moderni. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina e bagno, ideale per attività ricettiva, affitti brevi o soluzione multifamiliare. Completano la struttura: ampie zone comuni con soggiorno e cucina area wellness con palestra, sauna e vasca idromassaggio appartamento mansardato con terrazza panoramica garage e spazi accessori Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione perfetta per la realizzazione di boutique hotel, agriturismo o casa vacanze di alto livello, in una delle zone più richieste del Piemonte. Immobile già pronto all’uso, con ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo. Superficie commerciale: 1.050 mq Camere: oltre 10 | Bagni: 7 Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: 268,87 kWh/m² anno
