L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Loazzolo a 950.000 € (cod.651330d8)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Loazzolo, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 950.000 € per una superficie commerciale di 1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 682 €/m² e 840 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 525 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loazzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loazzolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Loazzolo
•  Quotazioni OMI