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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano a 270.000 € (cod.65bed06c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola d'Asti in zona Piano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,69%), come per la zona di Piano (+23,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Isola D'Asti - Villa indipendente libera su 4 lati e circondata da un giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sull'intero arco alpino. La villa è disposta su due livelli, con la parte abitativa situata su un unico piano: ingresso su ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto o per godere del panorama. Presenti 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Una scala interna conduce al seminterrato, dove si trova un ampio garage di 135mq e un locale caldaia. Il giardino circondante è completamente sfruttabile e si sviluppa per circa 1000 mq La posizione è molto tranquilla e dal giardino di casa si può godere dell'ottima visuale panoramica. Abitabile da subito
