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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano a 128.000 € (cod.6576774a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola d'Asti in zona Piano, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,05%), come per la zona di Piano (+27,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In posizione comoda e facilmente raggiungibile, ma con vialetto privato e giardino che assicurano grande privacy, vendesi casa semindipendente, ma con di fatto nessuna comunione con bel giardino e parte a fienile. Accesso tramite cancello sul giardino di circa 800 mq, su cui insiste una tettoia per la macchina. Al piano terra ingresso su scale centrali che con la classica pianta piemontese sono contornate da sala e cucina, mentre sul retro troviamo un locale di sgombero con garage e cantine. Salendo al piano mezzanino un grande antibagno con bagno con vasca e doccia rifatto intorno ai primi anni 2000 e ancora una camera. Al piano superiore due camere enormi con balcone sul mezzanino e accesso al sottotetto. Tetto in buone condizioni, finiture interne anni 80 con termoconvettori a gas metano e altre utenze comunali. Rifiniture miste piastrelle anni 90 e parquet. Voltini dipinti al piano terra molto belli. A fianco della parte abitativa, sopra al garage, grande fienile sovrastante con archi e possibilit di convertirlo in abitativo. Bella soluzione per chi vuole un giardino di circa 800 mq, una posizione facilmente raggiungibile e con grandi potenzialit, considerando la metratura. - SC9550279
