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Locale commerciale in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano a 407.000 € (cod.64a4a15b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Isola d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola d'Asti, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
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locale commerciale in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'asset oggetto di vendita, è ubicato nella zona industriale del comune di Isola D'Asti, un comune di 2.026 abitanti in provincia di Asti. La zona di ubicazione si presenta prevalentemente industriale/produttivo, caratterizzata da terreni e stabilimenti industriali, non distante dai servizi di pubblica utilità. Il grado di asservimento della zona risulta discreto, le proprietà dispongono di aree pertinenziali destinate alla sosta dei veicoli, in oltre le fermate dei mezzi di trasporto sono ubicati non distanti dal bene. All'interno del comune è presente la stazione ferroviaria, posta a meno di 1 km di distanza; la zona risulta servita dalla SP59, la quale si collega con le principali arterie della zona, in particolare con lo svincolo autostradale più vicino della A33, posto a circa 2 km. L’asset oggetto di vendita è costituito da un fabbricato di categoria D/7 sito all’interno di una area cintata di proprietà, avente una superficie di 12.000mq c.a., il cespite oggetto di vendita è costituito in parte da un unico piano fuori terra ed in parte a due piani fuori terra dove sono presenti uffici, spogliatoi e servizi igienici, presente anche una cabina elettrica. Il D/7 oggetto di vendita, ha una superficie di 1.200 mq c.a. ed è così composto: al piano terreno troviamo ampio capannone, ampia tettoia, locale deposito merci e ricambi, hall d’ingresso, spogliatoio e servizi igienici; Al piano primo sono presenti uffici e servizi igienici. Si precisa che attualmente il capannone e l’area circostante hanno destinazione industriale –artigianale per sola attività estrattiva, ma tale area è stata inserita nel P.R.G.C. del Comune di Isola d’Asti di prossima approvazione e l’area dovrebbe diventare industriale artigianale. Nelle immediate vicinanze ed oggetto di vendita, sono compresi diversi lotti di terreno con una superficie complessiva di 40.000 mq c.a. dove è possibile realizzare un impianto agri/fotovoltaico con una produzione di oltre un 1 MW; l’impianto è facilmente collegabile alla rete elettrica per la presenz[…]
