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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano a 270.000 € (cod.64761e14)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
689 €/m² e
792 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Piano (da 520 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piano (da 420 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola d'Asti, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
835 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Isola d'Asti in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con terrazza con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Tranquillità e comfort sono le caratteristiche principali della cascina piemontese del 1800, sapientemente restaurata e mantenuta in eccellenti condizioni. Facilmente raggiungibile, si trova a soli 900 metri da Isola d’Asti. La signorile casa principale, libera su tre lati, dispone di due ingressi: uno al piano terra e uno al primo piano. L’ingresso coperto del piano terra conduce alla sala living, un ambiente accogliente con soffitto in mattoni a vista, pavimento in monocottura, camino Gaudin perfettamente funzionante. La zona include una cucina completa e un accesso alla cantina. Dal piano terra si accede al primo piano tramite una scala a chiocciola interna o una scala esterna in pietra di Luserna. La terrazza introduce all’ingresso principale del primo piano, con una porta in legno massello che apre su un’elegante salone e una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con pavimento in monocottura, due bagni, uno studio con pavimento in cotto d'epoca,e una grande camera adibita a cabina armadi arredata. Il tetto in legno è stato rinnovato nel 2018; il riscaldamento è misto a pellet e GPL. Gli infissi in legno con vetro doppio e le persiane garantiscono un ottimo isolamento. Spazi esterni completano la proprietà: un cortile, un giardino recintato e una tettoia coperta per quattro auto. Accanto alla casa principale si trova un fabbricato da ristrutturare compreso nella richiesta. Con ingresso indipendente dalla strada, offre una potenziale espansione, ideale per una famiglia numerosa. Il giardino con alberi da frutta completa la propriet
