L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino a 38.000 € (cod.6629e9f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 584 €/m² e 761 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,19%).

•  Sito Istituzionale: Incisa Scapaccino
•  Wikipedia: Incisa Scapaccino
•  Mercato Immobiliare a Incisa Scapaccino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Poggio