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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio a 100.000 € (cod.66147013)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Incisa Scapaccino Poggio, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+16,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione semi collinare, non isolata, e ben esposta al sole, tipica casa piemontese abitabile subito composta al piano terreno ingresso con porta blindata su vano scala, ampia cucina abitabile con sottoscala ad uso dispensa, sala, antibagno e bagno. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera da letto, corridoio, seconda camera da letto, antibagno e bagno. Cortile pavimentato con autobloccanti, giardino privato con pozzo sorgivo
