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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio a 148.964 € (cod.65e9ff42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Incisa Scapaccino Poggio, la richiesta di 148.964 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ASTEITALIA) a
148.964 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Indipendente in vendita, l’immobile è situato ad Incisa Scapaccino, nel cuore di Borgo Madonna, una zona residenziale centrale del comune, con accesso da via della Repubblica. La proprietà si sviluppa su 285 mq di superficie interna ed è composta da 8 vani, con una cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il piano: t non è presente ascensore. La e l’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze. Internamente spiccano ambienti ben distribuiti: zona giorno con salone, studio presente, ripostiglio e disimpegno, oltre a una cucina abitabile. Le pertinenze includono cantina di 52 mq, soffitta presente, ingresso presente e balcone di 1. Il piano: t consente una fruizione funzionale degli spazi, con caratteristiche che favoriscono una riorganizzazione flessibile delle superfici. Gli esterni sono valorizzati dal giardino di 480 mq e dal porticato di 42 mq, che estende l’area living verso spazi aperti, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’impianto di riscaldamento è autonomo e anche l’aria condizionata è autonoma, offrendo comfort indipendente in tutte le stagioni. L’immobile dispone di 3 camere, 2 bagni e 8 vani, offrendo ampia versatilità per famiglie o investitori che prevedono una destinazione polifunzionale. Punti di forza: con pertinenze, situata a Borgo Madonna, zona residenziale centrale nel comune di Incisa Scapaccino, con accesso da via della Repubblica. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Per informazioni e appuntamenti, contattaci per una visita mirata e scoprire come questa soluzione possa integrarsi nel tuo portafoglio immobiliare o nella tua nuova casa
