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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio a 100.000 € (cod.65b35249)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Incisa Scapaccino in zona Poggio, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
779 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In piccola palazzina, comoda ai servizi, appartamento completamente ristrutturato con giardino privato cintato. L'immobile risulta essere così composto, ingresso living su salone con porta balcone che accede sul giardino, cucina abitabile con finestra e porta balcone, disimpegno zona notte 2 camere da letto, mini cabina armadio, ripostiglio e bagno. Nel soggiorno e presente una scala a chiocciola che accede al piano interrato dove è presente un comodo locale ad uso sgombero/taverna con camino. Ottime finiture interne pavimentazione legno, ceramica, tramezza in vetro cemento ecc. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in doppio vetro e pvc. Conclude la proprietà un posto auto condominiale chiuso con sbarra elettrica automatica. Per ulteriori informazioni o per visite all'immobile siamo disponibili contattandoci direttamente
