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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio a 69.000 € (cod.65ae47ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Incisa Scapaccino in zona Poggio, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 925 €/m²) e per bivani (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,82%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (-5,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con ascensore
Appartamento di ampia metratura, circa 90 mq, in contesto signorile e tranquillo che lo rendono particolarmente elegante e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, molto comoda e spaziosa rende la zona giorno davvero perfetta per ospitare gli amici. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera da letto con balcone privato e il bagno con doccia. Vi è anche un pratico ripostiglio. A servizio dell’immobile troviamo inoltre una cantina, un piccolo box auto e il posto auto riservato. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, abitabile subito, in un contesto tranquillo, ben curato e con ascensore. L’appartamento si trova in Via Dante, comodo a tutti i servizi che il paese offre e a pochi minuti da Nizza Monferrato. Ideale anche come punto di appoggio per i fine settimana
