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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino a 80.000 € (cod.65ae3edb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
372 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M & G di Zanchetta Graziella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Nel tranquillo contesto di Incisa Scapaccino, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 215 mq. Composizione dell’immobile: Piano Terra: magazzino, box auto, cucina abitabile e sala; Piano Primo: quattro camere da letto, piccola cucina (con possibilità di trasformazione in ulteriore bagno) e bagno con vasca; L’immobile, sebbene datato, si presenta in buone condizioni generali. Necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che circonda la casa, ideale per realizzare un orto, una zona relax o uno spazio conviviale per la stagione estiva. Caratteristiche principali: Libera su tre lati Ottima esposizione a sud-est, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Impianto di riscaldamento a termosifoni già presente (da rivedere) Contesto tranquillo e riservato Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come casa vacanze per chi cerca tranquillità e spazi esterni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
