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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino a 90.000 € (cod.6551cd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In piccola palazzina alle porte di Incisa Scapaccino, non distante dal centro di Nizza Monferrato, luminoso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento risulta essere completamente ristrutturato ed è così composto: ingresso con porta blindata living su soggiorno con finestra e porta finistra che accede sul balcone, cucina abitabile con porta finestra che accede su un altro balcone, disimpegno, 2 ampie camere da letto di cui una con porta finestra che accede su ulteriore balcone, 2 bagni il padronale con vasca e quello di servizio tipo locale lavanderia con doccia, ripostoglio e cantina. La proprietà nella ristrutturazione dell'appartamento ha già provveduto a sostitutire tutti gli infissi che risultano essere in pvc con doppio vetro e zanzariere. Per visite all'immobile o per maggiori informazioni siamo disponibili contattandaci direttamente
