Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino a 30.625 € (cod.654a9dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 30.625 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.625 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
690 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina
Si propone in vendita nel Comune di Incisa Scapaccino, in Via Vaglimondo n. 2, un appartamento inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, ubicato in zona centrale e comodamente servita, a breve distanza dai principali servizi utili alla residenza quali esercizi commerciali di vicinato, uffici, scuole e collegamenti viari. La posizione, facilmente accessibile e ben integrata nel tessuto urbano, rappresenta un elemento di particolare interesse per chi ricerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento immobiliare in un’area consolidata del territorio. L’unità immobiliare è collocata al piano rialzato di un edificio residenziale che si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato ed è caratterizzata da una distribuzione interna razionale e ben proporzionata. L’appartamento presenta una superficie lorda di circa 60 mq, sviluppata in ambienti ben distinti che comprendono un ingresso con funzione di disimpegno, un tinello con cucinino separato, una camera da letto e un servizio igienico. A completamento della proprietà è presente una cantina pertinenziale al piano interrato, utile come spazio accessorio di deposito. Nel complesso, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in una realtà urbana tranquilla ma ben collegata, con un rapporto equilibrato tra dimensioni, posizione e potenzialità di utilizzo, sia in ottica abitativa che patrimoniale. L’immobile attualmente è locato e produce una redditività del 10% annuo. RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIARE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite […]
