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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino a 98.000 € (cod.64e307e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M & G di Zanchetta Graziella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale di Incisa Scapaccino, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’ingresso si apre su un accogliente salotto con accesso a un primo balcone, perfetto per momenti di relax. Proseguendo, si entra in un’ampia zona giorno open space che ospita la cucina abitabile e la sala da pranzo, anch’essa servita da un secondo balcone, ideale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è ben separata e composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un grande box auto doppio di 36 mq, in grado di ospitare due vetture e ulteriore spazio per moto, biciclette o scaffalature. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e presenta basse spese di gestione condominiale. Si trova in buone condizioni generali, grazie anche alla ristrutturazione effettuata nel 1999. Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
