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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino a 190.000 € (cod.6453cd69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
681 €/m² e
842 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con caminetto
A INCISA SCAPACCINO, IN PROVINCIA DI ASTI: VENDESI "Casa Completamente indipendente così composta: -Nel semi interrato troviamo: taverna cantina e bagno. Al piano fuori terra: -due camere più uno spazio libero che potrebbe essere utilizzato come terza camera più piccola. -La casa è circondata da 4900 mq di terreno recintati. Parecchi posti macchina all’aperto ma volendo si possono installare box prefabbricati al costo di circa 400€. -Le macchine entrano attraverso cancello motorizzato e girano attorno alla casa per uscire. -Due cancelli automatici più uno pedonale. -Tre tipi di riscaldamento: caminetto, stufa a pellets, climatizzatori con pompa di calore, caldaia a gas metano con allaccio diretto. 12 termosifoni. - 5 kw Enel ADSL EOLO 30mgb -due bagni. -Doppia entrata. -Comoda al paese che dista 900 mt su strada asfaltata sino alla casa. -La villa è completamente immersa nel verde del giardino. -Libera su 4 lati, la strada gira intorno alla casa- entrata uscita cancello pedonale. Servita da tutte le utenza: Metano acqua luce 5 kw. -Le grondaie in rame 8/10, i faretti notturni con rilevatore. -Non c’è traffico di nessun genere, a 900mt troviamo la Caserma dei Carabinieri. -E’ possibile vedere la casa anche di domenica previa telefonata- libera da mutuo e ipoteche. -Numero vani 5, 5 Questo è il posto dove si può vivere in pace, serenità e tranquillità in terra. La villa merita veramente di essere vista e soprattutto di essere abitata. 145m s. l. m. a mezza collina. -La casa dispone di: frigorifero, forno, forno microonde, lavatrice, climatizzatori, caminetto, cancelli elettrici, 3 faretti notturni. -tel adsl, enel 4, 5 kw, metano, acqua potabile, strada asfaltata Perizia bancaria esistente fatta a settembre 2015, valore dichiarato € 189.000. CONTATTO: “casa nuova immobiliare” di Galardo Carmine a Asti tel
