L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino a 52.000 € (cod.64063a71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 514 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 538 €/m² e 593 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,85%).

•  Sito Istituzionale: Incisa Scapaccino
•  Wikipedia: Incisa Scapaccino
•  Mercato Immobiliare a Incisa Scapaccino
•  Quotazioni OMI