Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino a 189.000 € (cod.6387dd8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B & B IMMOBILIARE S.N.C. DI M. BOCCACCIO E E.BOTTARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Incisa Scapaccino, in zona residenziale tranquilla, introvabile porzione di testa di villetta trifamiliare di recentissima costruzione, pari al nuovo con a Piano Terreno ingresso su ampio salone living con sala da pranzo e grande cucina a vista, anti […]
