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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino a 167.000 € (cod.637e4ea5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Incisa Scapaccino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incisa Scapaccino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Incisa Scapaccino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Monferrato Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Scopri la tua prossima casa dei sogni! In vendita una splendida casa indipendente, ristrutturata con cura negli ultimi venti anni, situata in una tranquilla zona residenziale. Questa proprietà è la perfetta combinazione di comfort moderno e charme rustico, ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale. La casa accoglie i suoi ospiti con una porta d'ingresso originale in legno che apre su una zona living spaziosa e luminosa, dove un angolo cottura ben attrezzato si integra perfettamente con il soggiorno. Il caminetto e la stufa a pellet creano un'atmosfera calda e invitante, ideale per rilassarsi durante le serate invernali. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno principale, dotato di doppio ingresso, garantisce praticità e comfort, mentre al piano terra si trova un comodo wc di servizio. Una delle caratteristiche distintive di questa casa è la sua splendida terrazza con pergolato, un luogo ideale per cene all'aperto o per godersi un momento di relax. Sul retro della casa, un giardino curato adibito a orto offre la possibilità di coltivare le proprie verdure, aggiungendo un tocco di natura e sostenibilità alla vita quotidiana. La casa dispone inoltre di una cantina, perfetta per conservare vini e altri prodotti, e di una taverna con forno a legna, ideale per organizzare serate conviviali con amici e famiglia. Il box auto doppio offre ampio spazio per parcheggiare le vetture in tutta sicurezza. Le finiture interne sono di alta qualità, con mattoni a vista e rivestimenti in pietra che conferiscono un carattere unico alla casa. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il tetto è in buone condizioni, grazie a una manutenzione costante, e la caldaia, recentemente sostituita, alimenta un efficiente sistema di riscaldamento a GPL. La casa è collegata all'acquedotto e alla fogna comunale, garantendo tutti i servizi essenziali. Inoltre, dispone di un pozzo privato, che rappr[…]
