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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grazzano Badoglio a 290.000 € (cod.6638bf4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grazzano Badoglio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
596 €/m² e
762 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grazzano Badoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grazzano Badoglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grazzano Badoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore delle colline del Monferrato e sulla rinomata Strada del Vino, in un angolo del Patrimonio UNESCO per la pregiata terra del tartufo, proponiamo in vendita una villa indipendente, disposta su tre livelli e circondata da un terreno di circa 1.300 mq con giardino fronte-retro e un grazioso frutteto privato. L’immobile, libero su quattro lati, offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare una residenza di charme nel verde a pochi passi dal centro del paese. Al piano terra rialzato troviamo l’ingresso su corridoio, studio, una seconda stanza, il doppio soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Una scala decorata da affresco conduce al piano superiore composto da quattro camere tutte di generose dimensioni, ampio bagno principale e disimpegno con accesso al balcone panoramico. Al piano seminterrato, completamente finestrato: troviamo la cantina, il locale caldaia e il garage, per una metratura pari agli altri livelli. La proprietà si distingue per la solidità della struttura, le ampie altezze interne e la luminosità naturale garantita dall’ottima esposizione. Gli ambienti, seppur da rinnovare, conservano un fascino autentico e consentono diverse soluzioni di ristrutturazione, anche per la creazione di una residenza bifamiliare anche con finalità di ricezione extralberghiera con spazi indipendenti per gli ospiti. Un’occasione ideale per chi cerca una villa indipendente con giardino privato nel suggestivo contesto collinare di Grazzano Badoglio, a pochi minuti da Moncalvo e a un’ora da Torino o Milano
