L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grana Monferrato a 36.000 € (cod.64c2f001)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grana Monferrato, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 36.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 514 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 484 €/m² e 555 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grana Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grana Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-1115,99%).

•  Wikipedia: Grana Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Grana Monferrato
•  Quotazioni OMI