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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Frinco in zona San Defendente a 98.000 € (cod.6598f4c6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Frinco in zona San Defendente, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Medici Immobiliare s.n.c.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 365 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frinco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frinco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Defendente.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Defendente, dove sorge il casale, essa è pari a circa
585 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Frinco in zona San Defendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medici Immobiliare s.n.c.
Piazza Statuto n. 34, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cortile con cucina abitabile
Alle porte di Frinco, in regione Valmarchese, troviamo questo rustico su due livelli, indipendente su quattro lati. Si compone di una parte abitativa al piano primo composta di soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, bagno, disimpegno, due balconi e ampio spazio adibito a fienile. Al piano terra troviamo invece una cantina, quattro vasti locali di sgombero, la centrale termica e un box auto. La casa ha un grande cortile antistante, e la proprietà comprende circa 2
