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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cunico a 45.000 € (cod.65815e73)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cunico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
439 €/m² e
520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cunico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cunico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cunico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel centro di Cunico, piccolissimo antico borgo agreste del Monferrato pi vero, nelle vicinanze di Montiglio e di Cocconato, a meno di unora da Torino, graziosissima casetta subito abitabile composta di zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano, microscopico giardinetto privato, garage antistante sulla piazza del municipio sulla quale si affaccia labitazione. A pochi passi il negozio/spaccio del paese, il circolo locale di incontro e di aggregazione ed il moderno centro polifunzionale. Ottima opportunit come punto dappoggio scacciapensieri lontano dagli affanni della metropoli ma anche come investimento per affitti brevi. Anno di costruzione 1880, ultima ristrutturazione 2000. - SC9620353
