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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costigliole d'Asti in zona Boglietto a 98.000 € (cod.662c14f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costigliole d'Asti in zona Boglietto, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOGLIETTO) per appartamenti (da 580 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglietto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costigliole d'Asti in zona Boglietto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA
PIAZZA SAN BARTOLOMEO, 12, Castagnole delle Lanze (AT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel centro di Boglietto, comodo con tutti i servizi ma leggermente distante dalla strada principale, appartamento al secondo piano composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile che affaccia su uno dei balconi su cui si può anche mettere un tavoli […]
