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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costigliole d'Asti in zona Motta a 49.000 € (cod.6616001a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costigliole d'Asti in zona Motta, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MOTTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boglietto, mentre la zona di Motta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costigliole d'Asti in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLO AMPIA METRATURA DI CIRCA 90 MQ POSSIBILITÀ DI RICAVARE DUE CAMERE DA LETTO COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE In posizione comoda e tranquilla, nella frazione di Motta di Costigliole d'Asti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '70 e dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per la generosa metratura e per la buona distribuzione degli ambienti, offrendo inoltre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere comodamente una zona pranzo. Proseguendo troviamo un'ampia sala, un ambiente versatile e luminoso che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, permettendo così di ottenere una soluzione con due camere e adattare l'appartamento anche alle esigenze di una famiglia. La zona notte è attualmente composta da una camera da letto di generose dimensioni. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui, comprensive del riscaldamento, rappresentando un costo di gestione particolarmente interessante considerando i servizi inclusi. La presenza dell'ascensore rende inoltre l'appartamento facilmente accessibile e pratico per ogni fascia d'età. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, e un box auto privato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, situato in una zona comoda, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti e creare una seconda camera da letto in base alle proprie necessità. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai […]
