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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Costigliole d'Asti a 670.000 € (cod.65e46037)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Costigliole d'Asti, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
877 €/m² e
1.084 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+21,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Costigliole d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Asti Alfieri - Studioitalia Soluzioni Immobiliari di Simoniello Michele S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
COSTIGLIOLE D'ASTI, A DUE PASSI DALLA LANGA ALBESE. COMPLESSO D'EPOCA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA VILLA CON UN PASSATO STORICO DI RILIEVO SI SVILUPPA SU DUE MANICHE A PIANTA RETTANGOLARE, CHE FORMANO UNA PIANTA COMUNE OVE SONO PRESENTI VANI TECNICI ED EX FIENILI. LA PRIMA MANICA SI SVILUPPA SU TRE PIANI FUORI TERRA ED UN PIANO INTERRATO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA CUCINA E VANI DEPOSITO; I PIANI PRIMO E SECONDO SVILUPPANO OLTRE 20 CAMERE VARIAMENTE DISTRIBUITE; LE VOLTE SONO A PADIGLIONE DECORATE; SU UN LATO DELL'IMMOBILE E' UBICATA ANCHE UNA PICCOLA CAPPELLA INTERNA; LE FACCIATE SONO INTONACATE E SONO CIRCONDATE DA UN AMPIO PARCO ALBERATO E DA TERRENI AGRICOLI EX VIGNETI, PER UNA SUPERFICIE DI QUASI 12000 METRI. L'INTERO FABBRICATO E' INTERESSATO DA UN PROGETTO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DELL'IMMOBILE DA RESIDENZIALE A STRUTTURA RICETTIVA. IL PROGETTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UN RELAIS DI CIRCA 30 CAMERE, BAR, RISTORANTE, CUCINA, ZONA BEAUTY CON PARCHEGGI ED EVENTUALE ELIPORTO
