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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costigliole d'Asti in zona Santa Margherita a 78.000 € (cod.65da592a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a 78.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 847 €/m² e 1.111 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 485 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boglietto, ma anche la zona di Santa Margherita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a 725 €/m², di poco superiore al valore della zona Boglietto che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costigliole d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Santa Margherita
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo 3 T Immobiliare snc

3 T Immobiliare snc

Corso savona 11, Asti (AT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento

Casa indipendente su 3 lati con cortile privato ,giardino , terreno di 3500 metri e una tettoia con posto auto . L'abitazione è composta da un ingresso con disimpegno , soggiorno, cucina abitabile, ampia lavanderia , al primo piano due camere ,un balcone, e un bagno . In corpo staccato annesso locale caldaia e terreno di circa 3500 metri circa . La proprietà è dotata di antifurto, inferriate, serramenti in legno e riscaldamento con caldaia a GAS

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