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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti a 315.000 € (cod.65c04fac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - EXTRA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con cortile
Nel suggestivo scenario collinare di Costigliole d'Asti, l'affascinante villetta a schiera libera su tre lati è inserita in un contesto di sei abitazioni e conquista al primo sguardo. La sua posizione è privilegiata e la vista panoramica si apre sul maestoso Castello di Costigliole d'Asti, dimora storicamente legata alla celebre Virginia Oldoini, famosa come Contessa di Castiglione. Distribuita su due livelli fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato con accesso e cortile esclusivo, la villa accoglie con ambienti armoniosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona principale composta dalla luminosa cucina con balcone, l'ampia zona living con affaccio sul giardino, due camere accoglienti e due bagni, il tutto avvolto da una piacevole atmosfera di campagna. All’esterno, il giardino di circa 250 metri quadri abbraccia la proprietà regalando spazi verdi riservati e curati, ideali per momenti di relax o convivialità, e dove può trovare spazio anche una piccola piscina jacuzzi. Fiore all’occhiello è la romantica pergola vetrata, spazio suggestivo e versatile perfetto per godere della luce naturale e del paesaggio, tra letture e pomeriggi di quiete. Il piano superiore ospita la mansarda non abitabile, utile come spazio aggiuntivo, mentre il seminterrato rivela un’anima più conviviale e pratica, la taverna che si affaccia sul cortile, oltre al doppio box auto, la piccola cantina e lo spazio lavanderia. Una dimora moderna, pratica e funzionale che racconta la storia di tranquillità e bellezza delle meravigliose colline circostanti
