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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costigliole d'Asti in zona Santa Margherita a 250.000 € (cod.65b74aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boglietto, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Margherita (+26,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Nizza Monferrato
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1) POSIZIONE PANORAMICA E COLLINARE 2) AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI 3) POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 4) TERRENO DI PROPRIETA’ DI CIRCA 4.000 MQ 5) COMPLETA DI TERRAZZO, BALCONI E AMPIO BOX AUTO Nel cuore delle dolci colline di Costigliole d'Asti, in uno degli scenari più affascinanti del Monferrato, il Gruppo Immobiliare VENDOCASA di Costigliole d’Asti propone in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da una cornice naturale di rara bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, che regala privacy, luce naturale e una vista mozzafiato sulle colline circostanti, patrimonio paesaggistico riconosciuto e apprezzato a livello internazionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a spazi generosi e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale e armonioso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Sullo stesso livello troviamo un ulteriore locale versatile, ideale come studio, camera per ospiti o spazio hobby, un comodo servizio, un locale caldaia e un ampio box auto in grado di ospitare comodamente due autovetture. Salendo al primo piano si apre una seconda zona giorno composta da cucinetta, sala da pranzo e soggiorno, entrambi con accesso diretto ai balconi panoramici da cui si può godere di una vista incantevole sul paesaggio collinare. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. Proseguendo ulteriormente al livello superiore, è presente un sottotetto. A completare la proprietà un ampio terreno privato adiacente all’abitazione di circa 4.000 mq : uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità, dall’area relax
