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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Costigliole d'Asti in zona Boglietto a 95.000 € (cod.65b50824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costigliole d'Asti Boglietto, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Solaro Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOGLIETTO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 880 €/m²) e per casali (da 525 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boglietto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti in zona Boglietto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Costigliole d'Asti, più precisamente all'interno della località di Boglietto, In posizione tranquilla e a breve distanza dalla chiesa di San Michele Arcangelo, proponiamo in vendita caratteristica casa colonica risalente al 1800, immersa nel verde e circondata da circa 3.500 mq di terreno di proprietà. L’immobile, accessibile tramite una breve strada privata, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali di un tempo, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione. Al piano terra sono presenti una cucina, una sala e un locale un tempo adibito a stalla. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con terrazzino, una camera di passaggio e una seconda camera matrimoniale. L'immobile è inoltre dotato di un deposito attrezzi accessibile dal giardino. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un progetto di valorizzazione in contesto rurale. Ottima opportunità per amanti della natura, della tranquillità e delle dimore storiche dal grande potenziale
