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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti in zona Bionzo a 295.000 € (cod.658a6233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costigliole d'Asti Bionzo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 800 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boglietto, mentre la zona di Bionzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti in zona Bionzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
In una tranquilla e panoramica frazione di Costigliole d’Asti, immersa nel verde delle colline piemontesi, si trova questa affascinante villa dei primi del ’900, ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico ma al tempo stesso di facile gestione. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un comodo piano seminterrato. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno conviviale, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano una luminosa veranda panoramica, ideale come studio o area lettura, e un pratico bagno di servizio. Il vero punto di forza della casa è la splendida terrazza panoramica, con una suggestiva vista aperta sulle colline di Costigliole d’Asti: uno spazio perfetto da arredare con gusto per godere delle giornate estive, pranzare all’aperto o rilassarsi ammirando il paesaggio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto padronale, una seconda camera e un bagno. Il piano seminterrato offre due garage di cui uno collegato direttamente all’abitazione, un bagno, e una caratteristica taverna, utilizzabile anche come camera aggiuntiva. All’esterno, un elegante vialetto pavimentato in pietra conduce al retro della proprietà e ai garage, mentre un piacevole giardino circonda la villa, regalando privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. Una soluzione ricca di fascino, perfetta come prima casa o come raffinata dimora di campagna nelle colline astigiane
