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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Costigliole d'Asti in zona Bionzo a 115.000 € (cod.651288f4)
Secondo Caasa, per il casale a Costigliole d'Asti in zona Bionzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 315 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boglietto, mentre nella zona di Bionzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bionzo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
505 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Costigliole d'Asti in zona Bionzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Costigliole D'Asti - Cascina libera su 3 lati in posizione tranquilla e panoramica. La casa si dispone su due livelli: - Piano terra: ingresso su scala centrale, accogliente sala con camino con voltine in mattoni sabbiate, cucina abitabile con stufa a legna, bagno con vasca. Presente un ampia terrazza con ampia visuale panoramica sulle colline, vigneti e alpi. Presente un grande garage con accesso interno o dal portone esterno
