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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti a 500.000 € (cod.64b2a94e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costigliole d'Asti, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1179 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 812 €/m² e 916 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
424 m²
Prezzo al m²:
1179 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costigliole d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON TERRENO DI PROPRIETA' 5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA E PRIVACY 2) AMPIE METRATURE INTERNE ED ESTERNE 3) STRUTTURA VERSATILE E POSSIBILITA’ DI PLURIFAMILIARE 4) AMPIO TERRENO DI PROPRIETA’ 5) COMPLETA DI BALCONI, CANTINA, BOX AUTO E FIENILE CON AMPIO POTENZIALE In contesto riservato e tranquillo nelle colline di Costigliole d'Asti, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su tre lati, disposta su più livelli e circondata da ampio giardino verde e alberato, ideale per momenti i relax all’aperto. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ingresso principale che si apre su un’accogliente zona di disimpegno dove, di fronte, si sviluppa la scala interna che conduce ai piani superiori. Alla destra dell’ingresso si apre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, mentre sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben disposta. Da quest’ultima si accede a un androne interno (dal quale si trova un secondo ingresso) che ospita un primo servizio e una seconda scala, che conduce al primo piano dove si trova una prima camera da letto. Ritornando all’ingresso principale, scendendo le scale si accede a una grande cantina, comoda come spazio di deposito o per creare una taverna. Salendo invece al primo piano, troviamo un’altra camera da letto, una cabina armadio e un secondo servizio, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi studio/lavoro. Proseguendo al secondo piano, l’immobile offre due ulteriori camere da letto, garantendo così ben quattro camere totali. Completano la proprietà un ampio giardino privato, un doppio box auto, un fienile con ampio potenziale di personalizzazione e un terreno di proprietà di 1667 mq che offre svariate possibilità d’uso: orto, area giochi o ulteriore zona verde. L’immobile è dotato di doppio sistema di riscaldamento, con caldaia a legna e caldaia a metano, offrendo così flessibilità ed efficienza energetica. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, […]

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