L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Costigliole d'Asti in zona Motta a 95.000 € (cod.649f478d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Costigliole d'Asti in zona Motta, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1091 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 845 €/m² e 926 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Motta (da 540 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Costigliole d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costigliole d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Costigliole d'Asti
•  Wikipedia: Costigliole d'Asti
•  Mercato Immobiliare a Costigliole d'Asti
•  Quotazioni OMI