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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossombrato a 238.000 € (cod.6563cb3b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cossombrato, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1067 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 612 €/m² e 736 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 955 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cossombrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossombrato, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
1067 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Cossombrato (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina senza ascensore

In un contesto signorile e tranquillo, sorge questa elegante casa semindipendente edificata nel 1996, mantenuta in ottime condizioni e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione gode di un ingresso pedonale e carraio completamente privato, che garantisce riservatezza e comfort. La proprietà si estende su una superficie abitativa di circa 150 mq, circondata da un curato cortile di 450 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in totale comodità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e luminosa, composta da una cucina funzionale e da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto spaziose e un primo bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Il piano superiore ospita altre due stanze versatili, perfette come camere aggiuntive, studio o locali hobby, oltre a un ripostiglio e a un secondo bagno, anch’esso finestrato. Il piano seminterrato completa l’abitazione con ambienti pratici e ben organizzati: una cantina, una tavernetta ideale per momenti conviviali e un terzo bagno, anch’esso finestrato, che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Il box auto è doppio con portone automatizzato offre comodità e sicurezza, integrandosi perfettamente con gli spazi esterni. Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da un generatore a gas, mentre i serramenti in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con spazi generosi, indipendenza e tutti i comfort di una casa curata e pronta da abitare

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