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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortazzone in zona Briccarello a 165.000 € (cod.6608d25b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortazzone in zona Briccarello, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 785 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortazzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briccarello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortazzone in zona Briccarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Nella tranquilla frazione di Valroino , sul crinale della collina, disponiamo di questo ex rustico completamente restaurato . In ambiente tranquillo ma non isolato. La casa è stata completamente restaurata nel 2012. Ed è in ottime condizioni in quanto usata solo come seconda casa. Al piano terra disponiamo di un ampio salone con camino con zona pranzo e cucina a vista e soffitti bellissimi in legno. Un bagno, una camera da letto ed un box singolo. Al piano primo altre due camere con travi a vista e bagno. Più un ampio vano sgombero. Giardino di 700mq, con zona Barbecue. Attualmente è presente anche una piscina fuori terra. Perfetta come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto agreste. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw, Impianto di riscaldamento con termosifoni collegato alla stufa a legna, aria condizionata, video citofono e tutta la casa è stata dotata di vespaio ed è priva di qualsivoglia traccia di umidità. CLASSE ENERGETICA: C
