L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cortazzone in zona Briccarello a 780.000 € (cod.660462de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortazzone in zona Briccarello, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 773 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 830 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cortazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortazzone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briccarello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,33%).

•  Sito Istituzionale: Cortazzone
•  Wikipedia: Cortazzone
•  Quotazioni OMI