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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortazzone a 199.000 € (cod.646b625f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortazzone, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortazzone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+95,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortazzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
In frazione abitata e non isolata disponiamo di questa cascinotta ristrutturata e finemente allestita. Libera su 4 lati, in contesto tranquillo e con vista panoramica sulle colline. L'immobile al piano terra è composto da un ampio salone di 50mq, una cucina abitabile con camino, un soggiorno/camera, un bagno, un angolo lavanderia, ed un ampio portico dove parcheggiare sino a tre auto. Al piano primo dispone di due matrimoniali, uno studio/cabina armadio, ed un bagno di generose dimensioni. Due vani ancora da recuperare ai fini abitativi, un grazioso balconcino piemontese con vista. Al piano interrato tipica cantina piemontese con volte a mattone ed antica ghiacciaia che un secolo fa serviva la frazione. La facciata in parte è intonacata ed in parte in mattone e pietre locali a vista con presenza di fossili del Pliocene (1,5 milioni di anni). La casa dispone di un giardino frontale di circa 500mq ed un bosco in riva di 1500mq. Quindi adatta a chi non ama avere tanto giardino da lavorare ma avere il proprio angolo privato dove tenere un animale e godersi l'aria aperta. Tutto ristrutturato, non necessita di alcun lavoro. Venitela a vedere. CLASSE ENERGETICA: C
